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亚博线上投注|2018年以后,农民要想在自家宅基地盖房,这些事项必须要注意!

2020-01-11 11:28:35 | 来源: 匿名 | 

亚博线上投注|2018年以后,农民要想在自家宅基地盖房,这些事项必须要注意!

亚博线上投注,近年来,很多外出打工多年的农村居民逐渐返乡,用自己的劳动成果来改善自己的生活,其中最主要的一个方式就是在自家的宅基地上将原本破旧低矮的旧房屋推倒,然后进行重新的修建,盖成宽敞明亮,时尚漂亮的楼房。

但是由于最近两年的农村土地和宅基地确权登记,很多人却犯起了难,担心在自家宅基地上盖房会不会受到政策的影响而被当做是违章建筑,更有甚至干脆搁置了翻盖新房屋的计划,这显然是对国家宅基地管理政策的一种错误解读。

诚然,国家这些年只不过是出台了相关文件,规范了农村宅盖房的具体细则,并非不让农民盖新房,很多人不了解相关政策,反而在以讹传讹,让更多的人产生了错误的理解和认知。

下面,笔者就较这个话题,说一说在自家老宅基地建房需要注意的事项,希望对大家有所帮助。

首先,在老宅基地上盖房要合法合规,农村可以盖新房!但是必要要在合法合规的情况下进行,打个比方说,在自家经过确权的宅基地上盖新房,任何人都不能够干涉你,这是你的基本权利,和在你家的耕地上中萝卜,种白菜一样的天经地义。

但是如果你种植其他违禁作物的话就不行,大家明白我的意思吧。

比方说,很多地区不允许在农村宅基地上建造超过3层以上的高楼,而且宅基地面积不能超过当地的标准,否则的话,将会被按照违章建筑来处理。

而且在自家宅基地上盖房的时候,千万不要贪图小利而误了大事,比方说,要按照规定的宅基地面积来进行建造,不要出现超标的情况,否则的话就属于违建了,是要接受处罚的,如果超标建房情节严重者,甚至房屋还会被依法拆除,所以大家一定要谨慎,不能因为一些贪念而吞下苦果。

据笔者了解,现在还有一些人错误的以为在自家的农田里盖房,是理所应当的事情,但是实际并非如此,因为在农村地区,宅基地和耕地一直都是泾渭分明,是不可以混淆其用途的。在耕地上盖房,除非获得上级土地管理部门的许可和批准,否则就是违章建筑,而且还要承担破坏耕地的责任。

据笔者了解,由于一些历史遗留问题,很多人所谓的宅基地其实并没有获得许可,甚至还保留着耕地的用途,所以大家在建房的时候一定要提前搞清楚,自家所谓的“老宅基地”到底是不是建设用地。如果不是的话,那就赶紧想办法来补办相关手续,以免到房子建好之后才发现是“违章建筑”,必须予以拆除的悲剧出现。

所以,尽快把自家的宅基地进行确权就显得非常重要,这就好比给自己的办理一个身份证,有资格在其上面建造房屋。

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